Bureaux & Commerces Local professionnel 102,00 m² à Paris 08

Paris 8ème: Haussmann/ Monceau/Saint Honoré

L'Agence Sadone vous propose en cession de droit au bail une superbe boutique avec plus de 8ml de façade, entièrement refaite avec matériaux de qualité, dans le quartier très prisé du Bd Haussmann/ rue de Monceau/ rue du Fbg Saint Honoré.
Ce pont de vente dispose de 102m² au total: 62m² en rdc de plain pied avec un WC PMR et 40m² en sous-sol accessible depuis un large escalier.
Une cave de 19m² accessible depuis les parties communes complète ce bien.
Emplacement idéal pour enseigne d'ameublement, architectes, restauration sans nuisances (pas d'extraction), médecine esthétique, coiffure, audioprothésiste...
Conditions financières:
- Bail 3/6/9 signé en 2021
- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
- Loyer actuel: 4333 euros HC/HT/mois
- Charges: 219 euros/mois
- Cession droit au bail: 150.000 euros
- Honoraires Agence: 20.000 euros TTC charge acquéreur
Contact: Laetitia GROSSMANN 06.10.71.45.89
L'Agence Sadone vous accueille du lundi au vendredi de 9h30 à 19h. Mandat n° 3043.
(13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .