Description
MURS COMMERCIAUX OCCUPES EMPLACEMENT N°1 AVENUE CHARLES DE GAULLE NEUILLY
L’Agence Sadone vous propose sur l’avenue Charles de Gaulle à Neuilly Sur Seine, en emplacement n°1 à proximité immédiate du métro Pont de Neuilly (ligne 1).
Murs commerciaux occupés de 57,65m², (46.75 m² rdc +10.90 m² ss), avec extraction.
Actuellement loué à une enseigne nationale depuis 2019 via bail commercial 3/6/9.
Idéal investisseurs!
Conditions financières:
Loyer annuel de 48.836 euros HC/an (non soumis à TVA)
Charges de copropriété : 100 euros / mois
Taxe foncière à la charge du locataire: 2031 euros en 2024
Bail 3/6/9 signé en 2019
Rentabilité 6.5 %.
Flux piétons très important, valorisation de l’avenue avec création de terrasses et végétalisation.
Copropriété de 15 lots
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
L’Agence Sadone vous accueille du lundi au samedi de 9h30 à 19h. Mandat 11776. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
laetitia grossmann (EI) Agent Commercial – Numéro RSAC : 87932462200015 – .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement : www.georisques.gouv.fr
Bureaux et commerces Murs Neuilly-sur-Seine
780 000 €
N° de mandat: 11776
Surface
57,65 m²
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Prix
Prix
780 000€A propos du prix
Prix
780 000€Prix du bien hors honoraires
750 000€Honoraires
30 000,0€ 4% honoraires TTC à la charge de l'acquéreurBureaux et commerces Murs Neuilly-sur-Seine
780 000 €
N° de mandat: 11776
Surface
57,65 m²
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MENTION LÉGALES
Raison sociale : Agence Immobilière Sadone
Siège social : 149 avenue Achille Peretti 92200 NEUILLY SUR SEINE FRANCE
Téléphone : 01 47 47 08 30
E-mail : info@sadone.com
Forme sociale : SAS
Numéro TVA Intracommunautaire : FR87 318 054 004
Capital : 38 112€
RCS : NANTERRE B 318 054 004
Carte professionnelle Transaction et Gestion : N° CPI 9201 2016 000 014 914 délivré par la CCI de Paris Ile-de-France
Caisse de Garantie Financiere : GALIAN, Assurances, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS
Montant garantie financière : 1.400.000 €
Garantie Financière Gestion : 920 000 €
Garantie Financière Transaction : 480 000 €
Orias : numéro d’immatriculation 24000365
Médiateur Consommation : ANM Conso
Adresse postale du médiateur : 2 rue de Colmar, 94300, Vincennes
Site internet du médiateur : https://www.anm-conso.com
