Bureaux & Commerces Bureau 110,00 m² à Neuilly-sur-Seine

Bureaux à louer 110m² proche Avenue de Madrid Neuilly-sur-Seine

L'Agence Sadone vous propose à la location métro Pont de Neuilly (Ligne 1) une surface de bureaux commerciaux en rdc vue sur jardin et 2 emplacements parkings en 1er sous-sol.
Idéalement situés, rue Boutard, vous profiterez d'un environnement de qualité avec de nombreux commerces et restaurants aux alentours.

Local commercial d'au moins 110 M2 vue sur grand jardin . Accès connecté en réseau Wifi . Une place de parking incluse. Le rez de chaussée est composé de cinq bureaux, comprenant : réserve et sanitaire d'une surface de 72 M2, avec une vue sur le jardin de la résidence. La surface inférieure en sous-sol de 38 m2 et accessible par escalier privatif, comprend : une grande salle de réunion, recoin d'archives, un bureau séparé et une petite cuisine équipée.

Equipements généraux : Chauffage collectif, vmc cuisine, Interphone et contrôle d'accès sécurisés. Mobiliers mis à dispositions à enlever sur demande : tables, chaises, fauteuils de bureau, luminaires, écrans plats, poste de secrétariat, téléphones mobiles.

Forces : accessibilités par bus ligne 43, 93 et 174. Quartier d'affaire à 5 mn par ligne 1 Pont de Neuilly à 170 m ? Lieu calme, arboré et tempéré.

Faiblesses : Absence de climatisation, Huisseries d'origine, revêtement moquette (état très correct).
Besoins : rafraichissement.
Proposition commerciale : franchise de deux mois de loyer .

Conditions financières:
- Bail professionnel
- Loyer 3000 euros HCHT/mois les 6 premiers mois, puis 3300 euros HCHT
- Charges provision de 300 euros/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois
- franchise de loyer de 2 mois
- Honoraires charge preneur: 14.256 euros TTC

Copropriété de 75 lots.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Mandat 11800.

Contact Laetitia GROSSMANN 06.10.71.45.89



laetitia grossmann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 87932462200015 - .

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