L’année 2024 a été marquée par une reprise des transactions immobilières à Neuilly-sur-Seine. Le marché immobilier local a montré une stabilisation des prix, soutenue par une forte demande.
L’agence Sadone se félicite d’avoir vu son activité augmenter de 15% par rapport à l’année précédente.
Neuilly-sur-Seine reste une destination incontournable pour les investisseurs, ainsi que pour les familles à la recherche d’un cadre de vie privilégié, grâce à son emplacement stratégique, sa qualité de vie exceptionnelle et sa proximité avec Paris.
Augmentation des prix et forte demande à Neuilly-sur-Seine
À Neuilly-sur-Seine, les prix des appartements ont enregistré une légère hausse en fin d’année, notamment dans les secteurs les plus recherchés, tels que ceux situés près du Bois de Boulogne et des principaux commerces. Les quartiers comme le centre-ville et les environs du parc Saint-James ont également vu une augmentation des prix. En revanche, certaines zones moins prisées ont connu une stabilisation, ce qui offre des opportunités d’achat intéressantes pour les acheteurs. Ceux-ci peuvent bénéficier de marges de négociation, notamment pour les biens nécessitant des travaux ou ayant des défauts comme un faible DPE ou une exposition au bruit.
L’immobilier ancien et neuf à Neuilly-sur-Seine : Des dynamiques distinctes
Le marché de l’immobilier ancien à Neuilly-sur-Seine a vu une reprise marquée, en particulier à la fin de l’année 2024. Les prix se sont stabilisés après une période de baisse, et certains quartiers ont même connu des augmentations dues à la rareté de l’offre et à une demande toujours élevée. Les secteurs prisés continuent de générer un fort intérêt de la part des acheteurs. En revanche, le marché du neuf reste sous pression, avec une offre limitée et une demande soutenue. Les prix ont ralenti en 2024, car les promoteurs ont ajusté leurs prix pour faire face aux nouvelles réalités économiques. Cependant, la demande pour des biens neufs reste stable et solide.
Perspectives pour 2025 : Une année favorable pour les acheteurs et les investisseurs
Les prévisions pour 2025 restent optimistes pour le marché immobilier à Neuilly-sur-Seine. Avec une légère augmentation de l’offre et une demande soutenue, la stabilisation des prix et l’absence de grandes hausses à court terme représentent une opportunité intéressante pour les acheteurs. Cependant, une potentielle hausse des taux d’intérêt et des frais de notaire pourrait rendre l’achat encore plus avantageux dans l’immédiat. Ceux qui cherchent à investir ou à acheter à Neuilly-sur-Seine pourraient profiter de ces conditions actuelles.
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